Mit dem Blue Gate Aachen wird in direkter Nachbarschaft zum Aachener Hauptbahnhof eine Mixed-Use-Immobilie mit einer oberirdischen Mietfläche von 24.600 m² realisiert.

Die Immobilie besteht aus 6 mehrgeschossigen Gebäuden (A-F) mit einem gemeinschaftlichen Sockel aus Erd- und Untergeschoss.

Die Bauteile A-C werden als Bürogebäude genutzt, in den Bauteilen D und E entstehen Studentenappartements und Bauteil F wird als Hotel genutzt. 

Das gemeinsame Erdgeschoss des Gesamtprojekts ist unter anderem für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen, im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage.