Leistung
Schlüsselfertigbau
Wohnen
Bauherr/Auftraggeber
Ilmenau Leben GmbH
Baubeginn
2015
Fertigstellung
2016
Neubau für studentisches Wohnen mit 310 Apartments sowie Tiefgarage, Concierge und Gewerbefläche
Das Wohnheim ist in 4 Einzelhäuser aufgeteilt. Somit entsteht straßenseitig kein langer Riegel.
Die Haupterschließungen der Häuser liegen im Gebäudekörper 1 und 3. Sämtliche Level und Gebäude sind mit Brücken/Stegen verbunden und gewährleisten eine effiziente Verknüpfung. In jedem Gebäudekörper befindet sich zusätzlich ein Fluchttreppenhaus. Sämtliche Treppenhäuser liegen dabei außerhalb der thermischen Gebäudehülle.
Hausintern verbinden Deckausschnitte die Level miteinander. Das lichtdurchflutete Atrium mit Brüstungen aus Glas und Beton ist gleichzeitig Kommunikationsfläche und kann für Selbststudium genutzt werden.
Die Höhendifferenz im Grundstück zur Ilmenau wird genutzt, um die Tiefgarage zu verstecken. Das dadurch entstehende Hochparterre zur Straße gewährleistet die Privatheit der Zimmer im Level 0.
Die Grünräume zwischen und vor den westlichen Fassaden zur Ilmenau dienen als Gemeinschaftsflächen und werden durch modelliertes Gelände und Wegeführungen landschaftsplanerisch gestaltet.
Neben den 86 Stellplätzen befinden sich in der Tiefgarage im Level -1 sämtliche technischen Anschlussräume für Fernwärme und Elektrizität. Zwischen der Tiefgarage und den 4 Häusern bestehen versorgungstechnische Abhängigkeiten.
Besonderheiten: